結論から言います。「部屋が汚くて恥ずかしい」という理由でマンションの排水管清掃を拒否するのは、今すぐやめてください。 全国のマンションにお住まいの皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。ポストに入っていた「排水管清...

結論：異常音は警察へ現行犯通報！生活音は「記録」と「管理組合を通じた警告」で解決するのが正攻法です。 全国のマンションにお住まいの皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。毎晩上の階から聞こえてくる「ドスンドスン」と...

結論：駐車場の空き区画は「負の遺産」ではなく、修繕積立金を潤す「金の卵」に変えるべきです。 全国のマンション理事会の皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。皆さまのマンション、駐車場の空きが目立ってきていませんか？...

結論から言います。隣人のベランダ喫煙による被害は、あなたが一方的に我慢すべき問題ではありません。 全国のマンションにお住まいの皆さま、こんにちは！現役マンション管理フロントマンのあおいです。せっかくの晴れた休日に窓を開けたら、隣のベランダ...

結論：激務での「完全独学」は挫折への片道切符です。 結論から言います。日々の業務に追われるフロントマンが、市販のテキストだけを使った「完全独学」でマンション管理士（マン管）に合格するのは至難の業です。 全国のマンション管理フロントの皆さま...

結論から言います。「適正な監事の目」なき理事会廃止は絶対NG！ 結論をお伝えします。「役員の負担がゼロになる」というメリットの裏には、管理会社への権限集中によるブラックボックス化という致命的なリスクが潜んでいます。これを防ぐには「第三者の目...

新築高騰の今、「中古×スケルトンリノベ」が最強の最適解です。 今の時代、新築マンションは莫大な初期広告費や人件費が上乗せされ、適正価格を大きく超えています。一方で、中古マンションの壁紙や床だけを張り替える「表層リフォーム」では、住まいの根...

結論から言います。マンションのゴミ置き場からの「持ち去り」は明確な犯罪です。 結論からお伝えします。あなたが捨てたゴミを勝手に漁り、持ち去る行為は、決して見過ごしてはいけない「犯罪」です。 全国のマンションにお住まいの皆さま、こんにちは！...

結論から言います。リフォーム失敗の最大の原因は「相場を知らないまま進めること」です。 リフォームやリノベーションで絶対に後悔したくないなら、まずは「自分の希望する工事の適正な相場」を把握することがすべてのスタートです。これが、現場を知り尽...

結論：マンション売却の成功は「正確な価値の把握」で決まります。 マンション売却において絶対に失敗したくないなら、まずは「今の正確な市場価値」を知ることがすべてのスタートです。これが、現場を知り尽くした私からの最初の結論です。 全国のマンシ...